Ya sea por necesidad o por el deseo de utilizar el saldo de su subcuenta de vivienda miles de trabajadores cada año hacen uso de su crédito Infonavit, iniciativa que garantiza el derecho a vivienda de los trabajadores sin importar si se encuentran en buró de crédito o tienen la capacidad de pago para adquirir vivienda a través de otra entidad crediticia.
Si bien, el crédito que ofrece el Infonavit en los últimos años ha mejorado de tal forma que llega a ser casi competitivo con las opciones del mercado. Una de las iniciativas que termina deformando el crédito es el famoso vale de Ecotecnologías.
Para el Infonavit, sus créditos deben ser «verdes» lo que significa que las nuevas viviendas deben contar con ecotecnologías, es decir, accesorios ahorradores de agua, luz y gas, por los que, en caso de ser necesario, se toma de su crédito un monto para la compra de estos accesorios.
¿Qué es el Vale de Ecotecnologías?
Si bien en el sitio del Infonavit dicen que el vale de ecotecnologías es un «monto adicional» al crédito otorgado, en realidad se vuelve en una deuda adicional a lo que un usuario tenía presupuestado todo porque aplica bajo estas dos condicionantes:
Si en la precalificación el usuario encuentra que recibirá una cantidad (Después de impuestos y gastos administrativas) el día que firma con el notario notará en su simulación final de pago de su mensualidad haya variado un poco y el monto de su deuda haya incrementado.
Lo que significa para quien solicita el crédito contar con un dinero adicional para cubrir el total del valor de su vivienda. Monto que podría haber pagado el beneficiario con una tarjeta de crédito en mensualidades sin intereses (Ahorrando más que añadiendo el monto a su deuda)
Si bien la iniciativa puede ser positiva para los beneficiarios porque fomentaría un estilo de vida más «verde», las limitantes del programa y el ahorro mensual que representa comparado con la cantidad de intereses que se pagaran, hace que pierda verdadero su valor.
El vale de Ecotecnología además de contribuir al cuidado y preservación del medio ambiente, aseguran un ahorro de entre 100 y 400 pesos mensuales en tus consumos
¿Qué hacer antes de comprar vivienda?
Lo recomendable antes de adquirir vivienda, ya sea que el trámite se realice con un asesor o de manera personal, el beneficiario debe seleccionar correctamente los servicios que necesitará su nueva vivienda. Para ello en el sitio de Mi Infonavit al dar de alta la solicitud de crédito se seleccionarán los productos que debe comprar para hacer su vivienda «más verde».
Ahora, si la vivienda ya tiene productos ahorradores, es importante mencionarlos y recalcarlos a quien realiza el avalúo y así evitar que, por omisión o ignorancia del tema, indique que la vivienda no tiene ecotecnologías.
Así el día que el crédito sea inscrito ante el Infonavit el monto que será otorgado solo tendrá como vale adicional lo que necesita la vivienda.
¿Qué se pueden comprar con el vale de ecotecnologías?
El vale te permite comprar desde focos ahorradores hasta regaderas. Pero también con este vale se puede comprar un refrigerador, estufa, lavadora o hasta un sistema calentador de agua solar energía solar.
En particular los productos para comprar son:
- Focos Led Ahorradores
- Aire acondicionado
- Productos de aislamiento térmico para el techo y muro
- Calentador de gas de paso
- Calentador solar de Cama Plana o Tubos
- Inodoros ecológicos
- Regaderas ecológicas
- Llaves de Cocina y Lavabo ahorradoras
- Válvulas reguladoras de agua para tuberías de suministro
- Purificadores de agua
En algunas tiendas se puede adquirir también
- Estufas de gas
- Refrigeradores ahorradores
- Lavadoras
Para obtener el vale, una vez que se ha inscrito el crédito, se puede obtener en Mi espacio Infonavit la Constancia de Crédito para Ecotecnologías.
¿Se puede solicitar la devolución?
Una de las grandes preguntas que tienen los beneficiarios tras la compra de su vivienda es si se puede solicitar la cancelación del vale de ecotecnologías. A lo que la respuesta contundente del infonavit es: NO.
Sin embargo, recopilando información de diversos usuarios que ya liquidaron sus créditos infonavit y no utilizaron el vale de ecotecnologías han dicho que no se los cobró la institución. De la misma forma han dicho otras personas que si lo utilizaron y tampoco se los cobró el Infonavit al liquidar su adeudo.
Lo que significa, como pasa con la mayor cantidad de cosas que pasan en el país que todo dependerá del caso del beneficiario. Por lo que nuestra recomendación será que antes de tramitar el crédito solicitar al asesor solo añadir los productos de ecotecnologías que realmente se necesitarán para la vivienda y así el monto que otorgue el infonavit sea el más bajo posible.
Pero como siempre, cuéntanos tu experiencia. Para seguir enriqueciendo este artículo
hola mira como viene mi constancia de credito checate esto para mi es un robo
yo solo requeria que me dieran un credito de 200mil pesos
monto credito a otorgar segun reglas que incluye monto para ecotecnologias 241620.80 (INCLUYE LAS ECOTECNOLOGIAS)
MAS MONTO DEL SALDO DE SUBCUENTA DE VIVIENDA : 163333.99 ESTO SE SUMA AL CREDITO QUE ME OTORGARON
MAS EL MONTO DEL AHORRO VOLUNTARIO : 0.0
MESNO MONTO DE GASTOS DE TITULACION FINANCIADO Y DE OPERACION 7248.62 ESTO SE RESTA A LA SUMA DE CREDITO Y SUB.
MENOS CONSTANCIA DE TECNOLOGIA O VALE 42620.80 ESTO TAMBIEN SE RESTA AL CREDITO Y SUBCUE
CONTARIA CON 355085.37 PESOS PARA COMPLETAR LA CASA LO DEMAS LO PAGARIA CON MI PROPIO DINERO EN ESTE CASO LA CASA ME COSTO 650000 LO QUE CUBRIRIA 294,914.63
EN NOTARIA PAGUE AL VENDEDOR EN EFECTIVO Y NOTARIADO 294,914.63 Y SE LE DEPOSITARON EN SU CUENTA LOS 355,085.37 QUE ES LO QUE SALIO DE LA SUMA PARA COMPLETAR LOS 650,000 DE LA CASA
CLARAMENTE ME ESTAN COBRANDO LAS ECOTECNOLOGIAS DIRECTAMNETE Y DE TAJO DE MI SUBCUENTA DE VIVIENDA PORQUE SI NO ME REBAJARAN TENDRIA UN SALDO MAYOR Y PAGARIA MENOS DE MI BOSILLO
SI NO ME DESCONTARAN LOS 42620.80 ESTARIA SUMANDO 397706.17 PARA PAGAR LA CASA Y TENDRIA QUE PAGAR DE MI BOLSILLO MENOS 252293.83
HOY EN DIA LIQUIDE EL ADEUDO Y NO COBRE EL VALE QUE YA ESTABA PAGADO VOY AL INFONAVIT Y LES PREGUNTO PERO ELLOS ESTAN TERCOS QUE NO SE ME COBRO LES EXPLICO Y NO LOS AGO ENTENDER PERO CLARO ESTA QUE YA LIQUIDE EL PRESTAMO DE 200MIL Y LOS 42620.80 QUE FUERON REBAJADOS CON MI SUBCUENTA DE VIVIENDA ELLOS NO ENTIENDEN Y ME DICEN QUE MANDE LA INFORMACION A MEXICO PARA QUE VEAN QUE ESTOY EQUIVOCADO QUE PIENSAN
NO SE SI USTEDES TIENEN EL DOCUMENTO DE CONTANCIA DE CREDITO AHI VIENE DESGLOSADO Y LO QUE SE ESTA COBRANDO Y COMO LO HACEN AFORTUNADAMENTE YO LO TENGO PREGUNTEN SI LO PUEDEN OBTENER PARA QUE ANALICEN ASI COMO YO Y TODO ES UN FRAUDE PORQUE DONDE TE REBAAN EL DINERO ES DE LA SUBCUENTA QUE NO SE VE PERO ES DINERO QUE TE AYUDA A PAGAR LA CASA…
POR ESO LOS QUE LO CAMBIAN NO SE LES REFLEJA PORQUE YA SE LOS COBRARON DE LA SUBCUENTA
Y LOS QUE NO LO CAMBIARON TAMPOCO SE LOS REBAJAN PERO PORQUE YA SE LOS QUITARON Y COMO NO LO CAMBIARON TENDRIAN QUE EXIGIR EL PAGO DE ESTE MISMO
VOY A VER CON UN NOTARIO PARA QUE ME TESTIFIQUE LO QUE LE ESTOY COMUNICANDO CON UN CONTADOR PARA QUE VEA LA OPERACION Y UN ABOGADO PARA DEMANDAR Y SI EL INFONAVIT QUIERE AREGLAR ESTOY A SUS ORDENES AHI LES ENCARGO
Es una total mentira nada mas te engnachan para que cambies tu vale y se queden con tu dinero de todas las empresas que te estan mandando mensajes para que cambies tu vale nadie te da una fecha estimada, pero eso si una vez que haces el tramite son muy atentos pero una vez que pasa todo el tramite ya no te llaman ni te contestan es una verguenza que INFONAVIT deje trabajar o este aliado con estos criminales que nada mas buscan obtener diento facil ( la empresa que se decica a robar esta Av. Las Granjas Mexico151, Colonia Jardin Azpeitia 02530 CDMX)
No me han dado los artículos del vale de las ecotecnologias
al momento de adquirir el departamento nunca me comentaron que tendría que adquirir las ecotecnologías, por lo cual cuando unos meses después me doy cuenta que me hacen un cobro de 44 mi, pesos por esas supuestas ecotecnologías y reclamo y digo que no las quiero y me dicen que de todas maneras me las van a cobrar y al final las reclamo cuando ya termino de pagar que si no acepto el tramite se va para abajo y ahora como reclamo no las ocupe no me dieron ningún vale y mi pregunta es donde reclamo esto
Hola me dicen que si no uso el vale de ecotecnologias. De todos modos me lo cobrarán. Alguien que me Oriente. Si es verdad o no.
Hola Carlos, si no usas tu vale de ecotecnologías, este no será cargado a tu estado de cuenta de Infonavit.
Buenas tardes, yo tengo un vale pero al ir al cambiarlo m dicen q es obligatorio primero adquirir un calentador solar pero yo no lo necesito xq ya tengo q puedo hacer?
Estoy por adkirir una vivienda k ya cuenta con las ecotegnologia y aun asi me dicen los vendeores que ya es obligatorio k asi infonavit lo digo. k ya es un requisito para darte un credito. y yono estoy de acuerdo
Adquirí mi vivienda e hice uso del vale de ecotecnologías, sin embargo la empresa donde hice el canje, no me ha entregado los productos. Cómo podría hacer una denuncia para tratar de recuperar ese dinero?
Pues a mi me lo apilcaron sin yo utilizarlo estan barbaros las ratas del gobierno segun mil candados y puro cuento
Tramite un crédito y me aseguraron que tendría un crédito de ecotecnologías de 20,000 al tener la casa, un mes después de haber sacado el crédito el monto total autorizado del vale solo fue del 15% del monto que me habían prometido, a que se debe esto?
Buen dia;
tengo la siguiente duda, espero pueda asesoramecen este caso:
en el 2017 adquiri una vivienda a traves de credito infonavit.
En el proceso de tramites y firmas recuerdo que me descontaron de mi monto inical una cantidad por concepto de ecoteconologias, es decir, entiendo que el vale ya lo page al momento de ser descontado de mi monto u ahorro inicial. Así esta documentado en la escrituracion que se elaboro al momento de otorigar el credito y firmar.
Ahora en el 2021 hice uso de ese vale y despues veo reflejado el cargo de ecotecnologias en el estado de cuenta incrementando el monto total actual.
Por lo que veo, infonavit me esta cobrando una vale que supuestamente pagé inicialmente al ser decontado de mi monto.
A alguno le ha sucedido este caso?
que o como lo han gestionado ante infonavit?
Agradecere sus comentarios
Hola requiero saber si se puede usar una parte del credito o se tiene que usar todo el creidto para ecotecnologias
Hola buena tarde disculpa yo hice uso de ese vale pero llevo 7 meses y no me han entregado mi mercancía y solo me dicen que para la otra semana me entregan y así ya transcurrieron lis meses que? Puedo hacer o como puedo denunciar que no me entregaron mi mercancía
El monto de las ecotecnologias reduce tu crédito para comprar una casa? Es decir si tengo 1,100,000 y en ecotecnologias 50,000 me quedarán 1,050,000 para comprar la casa o mantendre el 1,100,000 más 50,000. No quiero que me reduzca el monto del crédito. En caso de que así sea como se puede evitar eso.???
Hola, yo trabajo canjeando vales de Hipoteca Verde, desde hace 12 años ha cambiado el programa varias veces, he tenido clientes que lo canjean y ven el resultado en ahorro de gas principalmente, sin embargo, también atendí varios casos en los que el cliente no quiso canjear porque no quería que le aumentara su mensualidad o el tiempo que tendría que pagar su crédito, algunos lo han pagado en 5 años y todos con la inconformidad de que INFONAVIT les cobró su vale, no lo usaron, no pagaron menos en su mensualidad y tampoco menor tiempo. A algunos les dijeron que cuando saquen otro crédito en INFONAVIT para la casa comprada (MEJORAVIT), les iban a reembolsar ese monto como saldo a favor, de eso ya no estoy enterada si sucedió, yo digo que si no baja tu mensualidad ni disminuye el tiempo de pago, lo debes pagar forzosamente, porqué no comprar algo que realmente te funcione? Sin duda tengo la satisfacción de nunca engañar a mis clientes, hablarles claro y asesorarlos con todo lo que puedo.
Espero no sigan cayendo en el error de no usarlo, pero sobre todo no exigir el derecho de usarlo de la mejor manera para el derechohabiente. Infórmate y busca verdaderas opciones.
Buenas tardes, yo tengo muchas dudas
– como saber si se esta dando el seguimiento a nuestro pedido una ves que ya hicimos el proceso con un proveedor autorizado del infonavit?
-Cuanto tiempo dura el proceso?
-con quién me puedo acercar si no veo resultados y más aún si no recibo respuesta por parte del proveedor?.
No se si pueda ayudarme, creo que ayudaría a mucho.
Gracias
Me descontaron de las ecotecnologias que por qué no me alcanzaba para mi casa…pero no me dijieron que harían eso.